L'immobilier américain au bord de la crise

Dans le périodique : Le Monde, n°24481 (19/09/2023)
• • Arnaud Leparmentier
  • Eric Albert
• Pages : p.20-21
  • Langues : Français
• • Nature du document : Documentaire Genre : Article de périodique
  • Résumé :

    Dossier consacré à la crise du marché immobilier aux Etats-Unis : l'effondrement de la location et de la vente des locaux commerciaux et des bureaux avec la fin du "coworking" (ou partage de bureaux) et le développement du télétravail depuis la crise du Covid-19 ; le cas emblématique de l'entreprise WeWork ; les conséquences sur les finances publiques et la stabilité financière des grandes métropoles américaines ; les accords financiers avec des investisseurs étrangers ; l'augmentation importante des taux hypothécaires ; les difficultés d'emprunts pour les particuliers ; le recul sur les ventes des maisons anciennes ; la hausse des prix de l'immobilier individuel ; l'augmentation des constructions de maisons neuves ; la stabilisation du marché locatif après une hausse importante des loyers ; les disparités géographiques du marché immobilier ; les interrogations autour de l'évolution des taux d'intérêt ; la crise de l'immobilier de luxe ; les risques d'une crise bancaire. Infographie. Au Royaume-Uni, la correction du marché a commencé : la baisse des prix ; le recul du nombre de prêts immobiliers ; la hausse des retards de paiement des prêts ; les conséquences de l'envolée des taux d'intérêt ; le fort taux d'épargne des Britanniques ; la solidité financière des ménages ; le manque de construction de logements neufs. En Europe, le risque maîtrisé d'une contagion au système financier : les conséquences de la rapide hausse des taux d'intérêt par la Banque centrale européenne (BCE) ; les questionnements sur les risques d'une propagation à l'ensemble du système financier.

• • Descripteurs : Etats-Unis / marché immobilier
  • Mots-clés : crise sectorielle